42 views

คนเมืองจีนประสบปัญหาราคาผู้บริโภคที่สูงเกินไป


13692896881369289708l

ที่มา http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1369289688

สรุปข่าว               

ผลสำรวจของธนาคารกลางจีนพบว่าเกือบร้อยละ 60 ของคนจีนในเมืองประสบกับปัญหาราคาสินค้าอุปโภคบริโภคในไตรมาสที่ 3 ที่ “สูง และ ไม่สามารถรับได้” ราวร้อยละ 48 คาดการณ์ว่าราคาผู้บริโภคในไตรมาสที่ 4 จะมีเสถียรภาพหรือไม่ก็ลดลง อีกร้อยละ 41.7 คาดว่าจะเพิ่มขึ้น และอีกร้อยละ 10.3 กล่าวว่ามันเป็นเรื่องยากที่จะพูด ธนาคารแห่งประชาชนของจีนทำการสำรวจประชากรในเขตเมือง 20,000 คนใน 50 เมือง ราวร้อยละ 67.6 บ่นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์สูงและไม่อาจยอมรับได้ เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.9 จากไตรมาสก่อน ผลสำรวจแสดงให้เห็นว่าร้อยละ 30.3 เชื่อว่าราคาอสังหาริมทรัพย์เป็นราคาที่ยอมรับได้ และร้อยละ 2.1 บอกว่าเป็นที่น่าพอใจสำหรับพวกเขา ดัชนีราคาผู้บริโภคของจีนเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.6 ในเดือนสิงหาคม ลดลงจากร้อยละ 2.7 ในเดือนกรกฎาคม อัตราเงินเฟ้อของผู้บริโภคยังคงอยู่ระหว่างร้อยละ 2 และร้อยละ 3.2 ในปีนี้ ซึ่งยังต่ำกว่าเป้าหมายที่รัฐบาลกำหนดไว้ที่ร้อยละ 3.5 สำหรับราคาบ้านในเมืองจีนยังคงเพิ่มขึ้นมากที่สุดที่เดือนที่ผ่านมา จากสถิติราคาบ้านใหม่ในเมืองขนาดกลางและขนาดใหญ่ 70 เมืองเพิ่มขึ้นใน 66 เมือง เพิ่มขึ้นจาก 62 เมืองในเดือนกรกฎาคม

 

บทวิเคราะห์

ในช่วงนี้เรามักจะได้ยินเรื่องของราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองของจีนเพิ่มขึ้นอย่างเป็นประวัติการณ์ จากข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติจีนเผยว่าราคาบ้านใน 4 เมืองใหญ่ของจีนได้พุ่งสูงที่สุดนับแต่เดือนมกราคม 2011 โดยที่บ้านในเมืองกวางโจว มีราคาพุ่งสูงขึ้นถึงร้อยละ 19 ส่วนบ้านในกรุงปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้ได้พุ่งขึ้นร้อยละ 15 นับตั้งแต่ปีก่อน ในขณะที่บ้านในเสิ่นเจิ้นได้พุ่งไปกว่าร้อยละ 18 อย่างไรก็ดีราคาบ้านและที่ดินนับเป็นปัญหาที่มีความอ่อนไหวของสังคมจีน ซึ่งทางรัฐบาลจีนก็ได้คุมเข้มภาคอสังหาริมทรัพย์มาเกือบ 4 ปี เพื่อจัดการราคาบ้านที่เพิ่มสูงขึ้น โดยจำกัดการซื้อบ้านหลังที่สอง และชะลอการปล่อยสินเชื่อสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มาตรการลดภาษีและเงินดาวน์ขั้นต่ำที่สูงขึ้นในบางเมือง โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการซื้อบ้านใหม่ในถิ่นฐานที่มิใช่ภูมิลำเนาเดิมของตน แต่ในช่วงที่ผ่านมาจีนก็ได้ลดทอนระเบียบข้อบังคับของตลาดอสังหาริมทรัพย์บางประการลงเนื่องจากความวิตกกังวลเกี่ยวกับภาวะชะลอตัวของภาคเศรษฐกิจจีน เกรงว่าอาจจะทำให้การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจที่เปราะบางของจีนสะดุดลงได้ แม้ว่าการปล่อยให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ จะเป็นการฉุดภาวะเศรษฐกิจของจีนให้ฟื้นตัวขึ้นมาได้อีกครั้ง แต่จีนเองก็ต้องระมัดระวังภาวะดังกล่าวมิให้เกิดขึ้นนานเกินไป ซึ่งอาจจะก่อให้เกิดผลกระทบต่างๆ ในระยะยาวได้

 

แหล่งข้อมูล:        http://www.ecns.cn/business/2013/09-19/81686.shtml

http://www.bangkokbiznews.com/home/detail/finance/foreign/20130919/531058/ราคาบ้านใหม่ในจีนพุ่งต่อเนื่อง.html

http://www.talkystory.com/?p=65212

Leave a Comment